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▲老年人示意圖。（圖／達免費線上英語教室志／示意圖）
記者新竹 多益補習班徐珍翔／台北報導
華南銀行4日表示，該行已針對年滿65歲並擁有完整房地所有權的銀髮族，規劃出以房養老概念的「安養房貸」貸款服務，盼協助民眾將不動產化為退休養老的經費，不再非得「以兒養老」，讓退休族靠自己就能享有樂退人生；該方案預計在今（2016）年3月底推出。
華銀宣稱，「安養房貸」將依照不動產鑑價結果，最高可貸8成且免徵保證人，貸款利率目前約2.53％、貸款年限最長30年，期間民眾可隨借隨還，不動用則不計息；在資格方面，借款人年齡加計貸款期間「不得」低於95歲，此外，每月應繳納利息若「超過當月可動用基隆 高雄英語教學中心額度的三分之一」，銀行將先行掛帳，等貸款屆期或契約終止時，才與本金一次清償。
舉例來說，若一戶市值2,000萬元的房地，所有權人符合安養房貸資格，當貸款成數以6成計算時，可取得1200萬元款項，假設分成30年給付，借款人每月將有3.3萬元額度可用，且當月未動用額度可累積至下個月再使用，未動用則不計息，等貸款屆期或契約終止時，本金一次清償。
華銀指出，相較於其他銀行以每月固定撥款及衍生利息讓借款人倍感壓力，該行的「安養房貸」每月產生可動用額度，但不動用不計息，資金使用將更靈活；此外，借款人還可搭配華銀針對高齡者推出的「安養愉生傳承信託」服務，借款人可指如何學好英文的方法定華銀協助管理與運用信託財產及其所生收益，更能妥善協助借款人處理生活事宜。
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